不動產登記資料(或信息)查詢服務指引

       為滿足廣大市民不動產登記信息查詢的需求，減少排隊和等待時間，汕尾市不動產登記服務中心推出線上線下雙同步的查詢方式，真正做到讓群眾最多跑一次、甚至零趟跑。

       一、窗口查詢

　　1.申請條件：

　　權利人（包括因繼承和受遺贈取得不動產權利的繼承人和受遺贈人以及依法有權管理和處分不動產權利的清算組、破產管理人、財產代管人、監護人等）可以查詢本人不動產登記結果和本不動產登記原始資料。

　　利害關系人（包括因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產構成利害關系的或因不動產存在民事糾紛且已經提起訴訟、仲裁而構成利害關系的利害關系人）可以申請查詢有利害關系的不動產登記結果。

　　有買賣、租賃、抵押不動產意向，或者擬就不動產提起訴訟或者仲裁等，但不能提供《不動產登記資料查詢暫行辦法》第二十條規定的利害關系證明材料的，可以按規定查詢不動產的自然狀況、不動產是否存在共有情形、不動產是否存在查封登記或者其他限制處分的情形、不動產是否存在抵押權登記、預告登記或者異議登記情形等信息。意向人或擬起訴人委托的律師，還可以申請查詢申請驗證所提供的被查詢不動產權利主體名稱與登記簿的記載是否一致、不動產的共有形式、要求辦理查封登記或者限制處分機關的名稱等信息。

　　2.申請材料：

　　查詢申請書（申請現場填寫）。

　　申請人身份證明材料。委托查詢的，需提交授權委托書和代理人身份證明材料，境外委托人的授權委托書還需經公證或認證。

　　利害關系人查詢的，提交存在利害關系的證明材料。

　　人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關以及其他因執行公務需要的國家機關查詢的，需提供本單位出具的協助查詢材料和工作人員的工作證和執行公務的證明文件。

　　3.辦理流程：

　　取號—申請—受理—查詢—出具查詢結果

　　4.辦理時限：

　　即辦，其他特殊情況5個工作日內辦結，批量查詢按查詢數量在規定期限內辦結。

　　5.收費標準：

　　不收費

　　6.辦理地點：

　　中心辦證大廳：汕尾市市民服務廣場三樓不動產登記各受理窗口

　　市房管局檔案館：汕尾市城區汕尾大道市房地產管理局九樓

　　7.咨詢電話：

　　中心辦證大廳：0660-3828519

　　市房管局檔案館：0660-3203970　　

       二、自助查詢終端

　　1.設備名稱：汕尾市不動產登記中心自助綜合一體機。

　　2.所需材料：本人身份證.

　　3.查詢結果：僅出具查詢結果證明，不能查詢登記原始材料。

　　4.操作流程：根據自助綜合一體機界面提示步驟進行操作。

　　5.查詢地點：汕尾市市民服務廣場三樓不動產登記自助服務區。

　　三、網上查詢

　　1.查詢方式：移動端【包括：粵省事（個人查詢）、粵商通小程序（企業查詢）】

　　2.操作流程：根據提示步驟進行操作。

附：不動產登記資料查詢流程圖

主辦單位：汕尾市不動產登記中心         聯系電話：0660-3205555           地址：汕尾市城區汕尾大道236號         郵政編碼：516600

技術支持：廣東南方數碼科技股份有限公司